Gospodarstwo rolne 33,1 ha Głażewo-Święszki, gm. Młynarze
Powierzchnia: ok. 33,105 haRodzaj oferty: sprzedaż gospodarstwa rolnego z zabudowaniami i gruntem
Lokalizacja
Głażewo-Święszki, gmina Młynarze, powiat makowski, woj. mazowieckie.Teren położony w spokojnej, rolniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów i rzeki Orzyc.Bardzo dobry dojazd drogą powiatową ok. 4 km do Młynarzy i drogi krajowej nr 61 (Warszawa Ostrołęka Łomża).Otoczenie gospodarstw rolnych i siedlisk, czyste środowisko, malownicze tereny Kurpiowszczyzny.
Zabudowania siedliskowe (działki 414 i 415)
Dom mieszkalny ok. 120 m po modernizacji, dach z blachodachówki, ogrzewanie centralne, zadbany ogród.
Stodołaobora murowana ok. 340 m w pełni funkcjonalna, obecnie chów ok. 30 sztuk bydła (możliwość rozbudowy do 100 szt.).
Budynki gospodarcze i magazynowe ok. 160 m garaże, warsztat, silosy, wiaty.
Plac manewrowy utwardzony, przystosowany do wjazdu maszyn rolniczych i zestawów ciężarowych.
Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, użytkowana na bieżąco. Gospodarstwo posiada aktualne ubezpieczenie budynków rolniczych i OC rolnika.
Grunty wchodzące w skład gospodarstwa
Łączna powierzchnia: ok. 33,105 haDziałki: 216, 215, 414, 415, 421, 433, 449, 131/1, 131/4, 125/8, 141/1, 423, 432
Charakterystyka użytków:
Lasy (LsV, LsVI) ok. 6,2 ha
Grunty orne (RIVb, RV, RVI, RVIb, RVIz) ok. 18 ha
Łąki (ŁIII, ŁIV) ok. 3 ha
Pastwiska (PsIV, PsV, PsVI) ok. 4 ha
Nieużytki, zabudowania, drogi ok. 1 ha
Grunty utrzymane w dobrej kulturze rolnej, użytkowane, połączone w zwarty kompleks o dogodnym układzie pól.
Struktura areału 3 główne kompleksy gruntów
1 Kompleks polno-leśny 21,62 haDziałki: 215 (15,40 ha) + 216 (6,22 ha)Charakter: grunty orne i leśne (RIVb, RV, RVI, RVIz, LsV, LsVI). Duży, zwarty areał produkcyjny idealny do upraw lub jako inwestycja rolna.
2 Kompleks siedliskowo-pastwiskowy 5,13 haDziałki: 414, 415, 421, 423, 432, 433, 449Charakter: zabudowania + przyległe pastwiska i łąki (PsIV, PsV, R, N). Główne centrum gospodarstwa dom, obora, budynki gospodarcze i tereny zielone.
3 Kompleks łąkowo-polny 6,35 haDziałki: 131/1, 131/4, 125/8, 141/1Charakter: łąki i pola przy ciekach wodnych (ŁIII, ŁIV, RVI, RV). Idealny na produkcję siana lub jako areał uzupełniający.
Wyposażenie i potencjał gospodarstwa
Zabudowania gospodarcze w dobrym stanie technicznym, część po remoncie.
Obora przystosowana do chowu bydła mlecznego (ok. 30 szt.).
Silosy zbożowe i paszowe, system pojenia, magazyn nawozów.
Możliwość kontynuacji produkcji zwierzęcej lub zmiany profilu na roślinną / agroturystykę.
Teren płaski, żyzne gleby, pełna dokumentacja własnościowa.
Parametry formalne
Użytki rolne: R (IVb VI), Ł (III IV), Ps, Ls
Księgi wieczyste uregulowane
Dostęp do drogi publicznej
Media: prąd (3-fazowy), woda gminna, szambo
Możliwość zabudowy siedliskowej i rozbudowy gospodarstwa
Cena i warunki
3 800 000 zł (do negocjacji)Cena obejmuje: grunty 33,105 ha, zabudowania, infrastrukturę.

Kontakt
KURPIE Nieruchomości Paweł CenzerOstrołęka, ul. gen. Fieldorfa Nila 5A/A  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości